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购买二手房这些关键词要记住

2016/4/23 14:00:11  阅读:次 字体:
购买二手房,可不是看好相中就可以购买那么简单,很多人粗略地看过房子、咨询过相关情况就急着付款过户,但是往往程序进行到一半时却遇到种种问题,导致之前的努力白费。
  
  首府房产经纪白先生对记者表示,购房的第一步应该是产权调查,购房者只需要多跑几趟行政部门就可以搞清楚了,同时还应该查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题,否则很容易产生纠纷。大前期调查完毕之后,就该涉及钱的问题了,白先生认为,购房者在没有彻底了解清楚二手房的全面信息,就急于交定金是不明智的事情。因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。所以,除非自己对该房的情况非常了解,否则就不要急于交定金。
  
  第三步,在看房的时候,购房者别只关注某一方面而忽视了其他方面,诸如遇到价格便宜且是自己喜欢的复式楼房,一定要记得测量一下上下两层的层高;看中小区景观和服务,别忘了问问物业费用是多少等。最后,二手房交易的最大水分就是价格不透明。所以,在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格要做到了解,另外还要选择正规的中介公司,以免被不良房产经纪与房主联合欺骗。
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